Propiedad ubicada sobre calle San Lorenzo al 1100, en el corazón de zona Güemes, uno de los sectores más valorados de Mar del Plata por su perfil residencial–profesional, su excelente entorno urbano y su cercanía a servicios, estudios profesionales y polos gastronómicos.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 85 m², con una distribución pensada para uso profesional o administrativo, brindando comodidad, funcionalidad y privacidad.</div><div><br></div><div>Dispone de:</div><div>– Amplio ambiente principal, ideal como área operativa o sala de trabajo</div><div>– Office</div><div>– Dos toilettes</div><div>– Dos sectores de guardado tipo archivero, ideales para documentación y archivo</div><div><br></div><div>Ubicada en zonificación R7, resulta especialmente apta para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas, en un entorno tranquilo y de muy buen nivel.</div><div><br></div><div>Dirección: San Lorenzo 1197 – Zona Güemes, Mar del Plata</div><div>Superficie: 85 m² aprox.</div><div>Ambientes: Área principal + office</div><div>Sanitarios: 2 toilettes</div><div>Guardado: 2 sectores tipo archivero</div><div>Zonificación: R7</div><div>Disponibilidad: A partir de marzo de 2026</div><div><br></div>