Se ofrece en alquiler local comercial de 80 m², ubicado en El Cano al 3400, en una zona con marcada proyección dentro del sector sur de Mar del Plata, cercana al puerto y a zonas residenciales en plena transformación.<div><br></div><div>El inmueble cuenta con dos baños con antebaños, lo que permite su uso inmediato para actividades que requieren atención al público o alto tránsito interno, como academias, centros de estética, consultorios, oficinas comerciales o negocios de cercanía.</div><div><br></div><div>Presenta un salón amplio, de buena altura, y con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del rubro.</div><div><br></div><div>Entorno y potencial</div><div><br></div><div>La zona de El Cano y alrededores se encuentra en pleno proceso de revalorización urbana, con nuevos desarrollos inmobiliarios en marcha y un crecimiento sostenido tanto residencial como comercial. Esta dinámica genera un flujo constante de vecinos, trabajadores y consumidores, haciendo del lugar un punto estratégico para emprendimientos que busquen instalarse con proyección de mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>Dirección: El Cano 3445 – Mar del Plata</div><div>Superficie: 80 m²</div><div>Baños: 2 con antebaños</div><div>Uso sugerido: Local comercial – oficinas – atención al público</div><div>Estado: Bueno</div><div>Zona: Expansión urbana con proyectos inmobiliarios activos</div><div><br></div>