LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 12 DE OCTUBRE 3813, MAR DEL PLATA<div><br></div><div>Ubicado sobre 12 de Octubre al 3800, una de las calles más activas y estratégicas de la zona Puerto, este local ofrece amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y funcionamiento inmediato.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 70 m² en planta, con frente vidriado, baño y antebaño, y un diseño que permite adaptarse a distintos rubros: local de atención al público, oficinas comerciales, showroom, entre otros.</div><div><br></div><div>Además, dispone de un sótano de 35 m², ideal para uso como depósito, archivo o sector de apoyo, lo que brinda un espacio adicional que resuelve necesidades operativas sin resignar superficie útil en la planta principal.</div><div><br></div><div>La zona destaca por su constante actividad comercial, su cercanía al centro portuario, transporte público, instituciones bancarias y una sólida base de viviendas permanentes que garantizan circulación todo el año.</div><div><br></div><div>Dirección: 12 de Octubre 3813 – Mar del Plata</div><div>Superficie total: 105 m² aprox.</div><div>– Planta principal: 70 m²</div><div>– Sótano: 35 m²</div><div>Baño: Con antebaño</div><div>Frente vidriado: Sí</div><div>Apto múltiples usos –C2</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en un punto clave del sur marplatense, con amplia proyección comercial.</div><div>Contactanos para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div>